Immobiliare Siena Progetti

Via del Giglio, 7/9 - Siena - Tel 335 6303165

Appartamento ristrutturato nell’antico borgo di Iesa (SI)

268.000,00 | Mq 167 | 6 | 3 | 2

Monticiano

Nello splendido borgo di Iesa, inserito nel Parco naturale del Farma, proponiamo questo appartamento di 167 Mq catastali recentemente ristrutturato, con giardino, ampio resede esclusivo e due posti macchina di pertinenza esclusiva.
Posto nel nucleo storico del paese, l’appartamento ha le caratteristiche di un terra-tetto dove al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, una cucina abitabile con ripostiglio, un bagno ed una bellissima veranda con travi in legno e mezzane, chiusa con vetrata scorrevole ed ingresso indipendente, perfettamente attrezzata.
Attraverso una scala interna accediamo al Piano superiore dove sono presenti una camera matrimoniale, una camera, un bagno finestrato ed una grande veranda con una vista incredibile sulla Valle del Farma.
La proprietà è caratterizzata da due bellissimi resedi esterni per un totale di circa 250 Mq, uno posto sul fronte dell’appartamento ed un secondo, con giardino verde e pergolato, posto in adiacenza della veranda a piano terreno.
All’appartamento si accede da tre ingressi, due carrabili (dove troviamo due posti auto esclusivi) ed uno pedonale, che ci introduce nello splendido giardino.
Da sottolineare che l’intera struttura è stata sottoposta ad una attenta opera di ristrutturazione mediante la realizzazione di un cappotto esterno, il posizionamento di nuovi infissi, la predisposizione per l’impianto di aria condizionata, il rifacimento del tetto con le linee vita ed il rifacimento di tutti gli impianti, adesso dotati delle relative certificazioni.
E’ presente un impianto a GPL, ma quasi tutti gli ambienti sono dotati di stufe, a legno o pellet, oltre alla presenza di una bella cucina economica.
L’antico borgo di Iesa si trova in posizione strategica, a solo mezz’ora di auto da Siena e dalla costa della Maremma; è infatti in corso di avanzata realizzazione il raddoppio di corsia del tratto della Siena-Grosseto tra Sovicille e Iesa.
Per maggiori informazioni chiedi in Agenzia.

Giardino di proprietà 250 mq, Predisposizione condizionatore

Efficienza energetica
Classe E
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate